Chuyển nhượng lô 2,1ha siêu đẹp Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh Bắc Ninh

Chuyển nhượng lô 2,1ha siêu đẹp Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Bắc Ninh

Lô đất 2,1ha trong Khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh, Bắc Ninh có vị trí cực đẹp, lô 2 mặt tiền vuông vắn.

Lô đất nằm ngay đầu cổng vào của KCN, hiện đã được chủ đầu tư  san lấp mặt bằng sạch đẹp, nền đất cứng nên không cần gia cố cọc trước khi xây dựng xưởng. Ngoài ra mọi giấy tờ pháp lý rõ ràng, đầy đủ. 

KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh là KCN sạch, thân thiện với môi trường, có hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, chủ đầu tư uy tín, thời hạn sử dụng 50 năm đến năm 2060, các nhà đầu tư có thể hoàn toàn yên tâm khi vào đầu tư tại đây.

Thông tin sơ bộ về lô đất 2,1ha trong KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, Bắc Ninh

– Diện tích: 2,1ha tương đương 21.000m2

– Giá: 163 USD/m2

– Mục đích: Nhà máy sản xuất cơ khí; Sản xuất linh kiện điện tử

Thông tin chi tiết về lô đất 2,1ha trong KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh Bắc Ninh

Vị trí: Lô đất nằm trong KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh, KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh thuộc phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.

Khoảng cách:

• Cách Thủ đô Hà Nội khoảng 35 Km
• Cách sân bay Nội Bài khoảng 30 Km
• Cách Cảng Hải Phòng khoảng 115Km
• Cách Cảng Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng 110 Km (theo QL 18)

Diện tích: 21.000m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Khu đất đã được san lấp mặt bằng, giấy giờ pháp lý đầy đủ.

Tổng quan về KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh

Vị trí địa lý

Nằm sát Quốc lộ 38, gần đường Quốc lộ 18 (tuyến đường Sân bay Quốc tế Nội Bài – Thành phố Hạ Long Quảng Ninh). KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh thuộc phường Hạp Lĩnh, phường Nam Sơn, thành phố Bắc Ninh và xã Lạc Vệ, huyện Tiên Du, tỉnh Bắc Ninh.

Quy mô 300ha

Thời hạn 50 năm

Ngành nghề thu hút đầu tư: Khu công nghiệp này sẽ là khu công nghiệp tập trung, tiếp nhận các ngành nghề sản xuất công nghiệp không gây ô nhiễm môi trường, gồm công nghiệp nhẹ chế biến nông sản thực phẩm, công nghiệp nhẹ, công nghiệp sản xuất hàng tiêu dùng cao cấp và công nghiệp vật liệu xây dựng, kỹ thuật.

 Cơ sở hạ tầng

• Đường giao thông

Hệ thống đường giao thông trong Khu công nghiệp Nam Sơn – Hạp Lĩnh được quy hoạch theo dạng ô vuông bàn cờ với tải trọng lớn đảm bảo cho giao thông thuận lợi đến từng lô đất. Đường trục chính: 32 m (4 làn xe); Đường nội bộ khác: 23 m (2 làn xe)

• Điện
  

Hệ thống điện được cung cấp bởi nguồn điện lưới Quốc gia: đường dây 110KV từ nhà máy Nhiệt điện Phả Lại và Thủy điện Hòa Bình. Trạm biến áp giai đoạn 1 công suất 40MVA hạ thế xuống 22KV cung cấp tới vị trí cột điện gần nhất với ranh giới lô đất

• Nước
  

Nhà máy cấp nước với công suất 6000m3/ngày đêm.

• Xử lý rác thải
  

Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

• Thiết bị phòng cháy chữa cháy
  

Thiết bị phòng cháy chữa cháy lắp đặt dọc các trục đường trong khu công nghiệp với khoảng cách 150m/vòi phun.

• Thông tin khác

Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực

Hệ thống cây xanh, thảm cỏ được bố trí phù hợp với môi trường và cảnh quan Khu công nghiệp.

Hệ thống xử lý chất thải rắn sẽ cung cấp dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp sau khi đã qua xử lý của từng doanh nghiệp.

Hệ thống thoát nước thải bằng ống bê tông cốt thép li tâm ¢400 dẫn từ doanh nghiệp đến trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp, được xử lý tại trạm xử lý của Khu, sau đó được thoát tới hệ thống thoát nước thải của thành phố.

Thời gian và chi phí

Thời gian dự án: 50 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư.

Nhà đầu tư có thể thuê lâu dài hoặc chuyển nhượng, đầu tư

Trong quá trình thuê nhà đầu tư có thể cho thuê lại hoặc chuyển nhượng lại cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ khác

Giá cả: giá cho thuê đất đã có hạ tầng khoảng 70-80 USD/m²/đời dự án; phí quản lý KCN 0,0175 USD/m²/năm, giá nước (5000đ/m3) và giá điện (theo giá của EVN);

Phí xử lý nước thải và phí xử lý chất thải rắn(theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN) ; phí quản lý 0,0175USD /m2/ tháng

Nguồn nhân lực và mức lương trung bình nhân sự (nếu có)

Với nguồn lao động trẻ dồi dào đáp ứng nhu cầu lao động phổ thông cho các nhà đầu tư. Với khoảng cách gần Hà Nội, các chuyên gia và cán bộ chuyên môn dễ dàng tham gia cùng nhà đầu tư phát triển nhà máy và doanh nghiệp của mình

Mức lương trung bình của lao động phổ thông ở đây dao động từ 6 đến 9 triệu đồng/tháng

Các kỹ sư, cán bộ phòng ban chuyên môn sẽ có mức lương cao hơn tùy thuộc vào vị trí công việc dao động từ 8 đến 25 triệu đồng.