Chuyển nhượng 6 ha CCN Yên Lệnh, Hà Nam

Tỉnh Hà Nam định hướng xây dựng quy hoạch để trở thành trung tâm công nghiệp công nghệ cao, phấn đấu nằm trong nhóm các tỉnh dẫn đầu vùng đồng bằng Bắc bộ về phát triển công nghiệp. CCN Yên Lệnh là điểm sáng trong kinh tế tỉnh, đang được đông đảo các nhà đầu tư quan tâm, đầu tư.

Thông tin sơ bộ về 6 ha Cụm Công nghiệp Yên Lệnh, Hà Nam

Diện tích: 6 ha ~ 60.000 m2

Giá: Thỏa thuận

Mục đích: Công nghiệp chế biến, chế tạo, các ngành sản xuất sạch, ít gây ô nhiễm môi trường như cơ khí chế tạo, cơ khí lắp ráp; thiết bị điện, điện tử; dệt may và sản xuất nguyên phụ liệu, giày dép; chế biến nông sản, thực phẩm; sản xuất hàng tiêu dùng; thiết bị, dụng cụ y tế; công nghiệp hỗ trợ; dịch vụ kho bãi, logistics,…

Thông tin chi tiết về 6 ha CCN Yên Lệnh, Hà Nam

Vị trí: Thuộc CCNYên Lệnh, Xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Khoảng cách:

• Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội: 50km
• Cách Trung tâm Thành phố Phủ Lý: 20km
• Cách Cảng Lạch Huyện: 130km
• Cách Cảng Yên Lệnh: 1km

Diện tích: 6 ha ~ 60.000 m2

Hồ sơ pháp lý: Pháp lý đầy đủ

Thời hạn: 50 năm (2023 – 2073)

Hiện trạng: Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng giai đoạn 1

Tổng quan về CCN Yên Lệnh, Hà Nam

Dự án đầu tư xây dựng Cụm Công nghiệp Yên lệnh Hà Nam tại xã Chuyên Ngoại (Duy Tiên) với quy mô diện tích 62,99 ha, tổng mức đầu tư dự án là trên 2.625 tỷ đồng.

Tên: CCN Yên Lệnh, Hà Nam

Tổng diện tích: 62,99 ha

Địa chỉ: Xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam

Thời gian vận hành:  50 năm (2023 – 2073)

Tình trạng pháp lý CCN Yên Lệnh:

• Được phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/500 Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng giai đoạn 1
• Dự kiến nhận được phê duyệt phương án đền bù giải phóng mặt bằng vào Quý 3, 2023
• Dự kiến ký hợp đồng thuê đất với Nhà Nước vào Quý 1, 2024 Dự kiến bàn giao đất cho khách hàng vào Quý 2, 2024
• Dự kiến bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) vào Quý 4, 2024

Vị trí địa lý: 

CCN Yên Lệnh thuộc địa bàn xã Trác Văn và xã Chuyên Ngoại, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. CCN Yên Lệnh có kết nối vô cùng thuận lợi tới các vị trí trọng điểm, cụ thể:

• Cách Trung tâm Thành phố Hà Nội: 50km
• Cách Trung tâm Thành phố Phủ Lý: 20km
• Cách Cảng Lạch Huyện: 130km
• Cách Cảng Yên Lệnh: 1km

Cơ sở hạ tầng:

*Điều kiện địa chất:

• Ổn định địa chất với cường độ nén: 1.7kg/cm2
• Mực nước ngầm: Thấp
• Điều kiện thủy văn: bão lũ trên địa bàn không xảy ra với tần suất 30 năm

*Đường nội bộ:

• Mặt cắt đường 7,5 – 32m/ 2 làn xe: Lòng đường 7,5m; Vỉa hè 3m

*Cung cấp điện:

• Điện áp trạm biến áp: 25 MVA
• Ổn định điện áp, cắt điện: Ký hợp đồng với Điện lực tỉnh Hà Nam để vận hành

*Cung cấp nước:

• Nhà máy cấp nước: Công suất 5.000 m3/ ngày đêm
• Áp lực nước cấp cho nhà máy: 3kg/cm2

*Phòng cháy chữa cháy:

• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Bố trí thuận tiện cùng với hệ thống cấp nước sạch tiếp giáp với đường giao thông
  Phương tiện PCCC: Được trang bị đầy đủ suốt cả cụm công nghiệp

*Xử lý nước thải:

• Tổng công suất xử lý: 1.000 m3/ ngày đêm
• Quy chuẩn: QCVN 40:2011/ BTNMT: mức B theo tiêu chuẩn nước thải sinh hoạt

Chi phí:

*Phí quản lý: 0,5 USD/m2/năm

*Giá cung cấp điện:

• Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần
• Phí vận hành: 3%/hóa đơn hàng tháng
• Đơn giá: Theo Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20/03/2019

Giá sản xuất:

• Giờ bình thường: 1,685 VND/ kWh
• Giờ thấp điểm: 1,100 VND/ kWh
• Giờ cao điểm: 3,076 VND/kWh

Giá dịch vụ:

• Giờ bình thường: 2,666 VND/ kWh
• Giờ thấp điểm: 1,622 VND/ kWh
• Giờ cao điểm: 4,587 VND/kWh

*Giá cung cấp nước sạch:

• Phí kết nối một lần: 1,000 USD/ lần
• Phí vận hành: 3%/ hóa đơn hàng tháng
• Đơn giá: 12,000 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

*Giá dịch vụ xử lý nước thải:

• Phí kết nối một lần: 2,000 USD/ lần
• Đơn giá: 9,600 VND/m3 (tham khảo tại thời điểm hiện tại)

Hệ thống Logistics hỗ trợ – Cảng Yên Lệnh:

*Vị trí: Cách 500m so với CCN Yên Lệnh

*Diện tích: 23.02ha

– Khu vực cảng: 4 bến với chiều dài là 500m

– Khu vực Logistics bao gồm: Điểm tập kết container, Bãi chứa container

– Hệ thống kho bãi: Kho ngoại quan, Kho thương mại điện tư, Kho lạnh, Tổng kho, Trung tâm Vận tải, Trung tâm phân phối, Nhà kho thông minh với công nghệ quản lý tiên tiến

*Hiện trạng:

– Đường thủy nội địa cấp 1, tiếp nhận tàu trọng tải đến 3000 DWT

– Đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng giai đoạn 1