Cho thuê lô đất 7000M2 trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên

CCN Xuân Phương Thái Nguyên, Xuân Phương, Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên
Ngày đăng: 03/04/2024

Diện tích: 7000m2

Giá: Thoả thuận

Mục đích sử dụng: Cơ khí; Chế biến nông lâm sản; Sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản phẩm từ plastics; Sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, công nghiệp hỗ trợ, may mặc, nhà xưởng và nhà kho cho thuê, các ngành nghề công nghiệp – tiểu công nghiệp phù hợp với địa phương….

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy:
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 7000 m2

 Cụm công nghiệp Xuân Phương là cụm công nghiệp có vị trí gần nhà máy SamSung Thái Nguyên, thuận tiện trong việc vận chuyển hàng hoá nhà máy SamSung Thái Nguyên, do đó rất thuận lợi cho các doanh nghiệp sản xuất các sản phẩm phụ trợ cho SamSung Thái Nguyên thuê đất để đầu tư nhà máy tại đây, rất gần sân bay Nội Bài và Thủ đô Hà Nội, thuận tiện về đường bộ đi đến cửa khẩu Hữu Nghị Quan. Lô đất 7000M2 trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên cực đẹp, thửa đất vuông vắn, mặt tiền rộng rãi, nằm tại vị trí trung tâm của cụm công nghiệp, ngay đầu cổng vào của khu nên rất thuận tiện trong việc ô tô ra vào xếp dỡ hàng hóa.

I. Thông tin sơ bộ về lô đất 7000M2 trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên

  • Diện tích: 7000m2
  • Giá: Thoả thuận
  • Mục đích sử dụng: Đa ngành nghề

Thông tin chi tiết về lô đất 7000M2 trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên

Vị trí: Lô đất nằm trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên, thuộc địa phận Xuân Phương, Phú Bình, Tỉnh Thái Nguyên
7000M2 trong CCN Xuân Phương Thái Nguyên
Khu công nghiệp Xuân Phương

Kết nối giao thông:

  •  Hà Nội – 55 phú – 70km
  •  Sân Bay Nội Bài – 40 phút – 50km
  •  Bắc Giang – 50 phút – 40km
  •  IDC Hà Nội –  50 phút – 60km
  •  Cửa Khẩu Hữu Nghĩ – 2 giờ 40 phút – 150km
  •  Ga Lưu Xá – 30 phút
  •  Cảng Dình Vũ – Hải Phòng – 2 giờ 30 phú – 176km
  • Cách cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên: 17km, đây là cao tốc với 04 làn xe đi từ Hà Nội lên Thái Nguyên và không mất phí.

Diện tích: 7000m2

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 50 năm ( Đến năm 2071)

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đang được chủ đầu tư san lấp, giấy tờ pháp lý đầy đủ

II. Giới thiệu tổng quan về CCN Xuân Phương Thái Nguyênccn lemont

Cụm công nghiệp Xuân Phương được quy hoạch theo mô hình Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ. Chính vì vậy, khi các Nhà đầu tư vào thuê đất và mở nhà máy tại Cụm công nghiệp Xuân Phương thì sẽ được hưởng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội giống như một khu đô thị – công nghiệp – dịch vụ và có đầy đủ các dịch vụ cho Nhà đầu tư từ sản xuất đến chỗ ăn ở, thương mại dịch vụ và vui chơi giải trí cho chuyên gia và người lao động.

CCN có diện tích gần 75 ha, vốn đầu tư gần 793 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu 130 tỷ đồng, còn lại vốn huy động hợp pháp khác.CNC là điểm đến đầu tư trọng điểm tại Miền Bắc Việt Nam với hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối giao thông dễ dàng với đường cao tốc CT.07.

Xung quanh CNC là các dự án phát triển cơ sở hạ tầng của Thái Nguyên như cao tốc CT07 Hà Nội – Thái Nguyên, vành đai 05, trạm đường sắt Quan Triều, và trạm đường sắt Lưu Xá

– Đường bộ: Nằm trên vành đai 5 kết nối đường giao thông cụm công nghiệp với đường cao tốc Hà Nội – Thái Nguyên và quốc lộ 37 đi các khu công nghiệp Hòa Phú, Vân Trung, Quang Châu…. ở Bắc Giang; cách thủ đô Hà Nội 70km; cách Bắc Giang 60km; cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km; cách cửa khẩu Hữu Nghị 150km; cách cảng biển Hải Phòng 176km.

– Đường sắt: gần ga đường sắt Lưu Xá và ga đường sắt Chí Quan Triều

– Đường hàng không: cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km.

Lĩnh vực thu hút đầu tư: Cơ khí; Chế biến nông lâm sản; Sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất vật liệu xây dựng; Sản phẩm từ plastics; Sản xuất lắp ráp điện tử, dược phẩm, đồ uống, công nghiệp hỗ trợ, may mặc, nhà xưởng và nhà kho cho thuê, các ngành nghề công nghiệp – tiểu công nghiệp phù hợp với địa phương….

III. Cơ sở hạ tầng & Tiện ích

Cụm công nghiệp Xuân Phương được đầu tư hệ thống hạ tầng hiện đại, đồng bộ, có giá thuê đất tốt và thời gian sử dụng đất dài do đó rất cạnh tranh với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh Hòa Bình cũng như địa bàn thủ đô Hà Nội.

  • Đường chính: 41 m
  • Nước sạch: Công suất: 3.000 m³/ngày
  • Lưới điện: 22 kV
  • Xử lý xả thải: Công suất: 2.200 m³/ngày
  • Bảo vệ 24/7: Khu Vực Công Cộng
  • Viễn Thông: Hệ thống CNTT hiện đại

IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư

Nguồn lao động dồi dào

  • Thái Nguyên sở hữu lực lượng lao động dồi dào, với khoảng 760.000 người trong độ tuổi lao động, trong đó lao động dưới 35 tuổi chiếm khoảng 58%. Lương tối thiểu vùng đang ở mức thấp,  huyện Phú Bình nằm ở vùng 3 là 3.640.000 VNĐ/tháng (tương đương $155/ tháng).
  • Thái Nguyên là trung tâm đào tạo lớn của cả nước, với 10 trường đại học, 12 trường cao đẳng, 08 trường trung cấp và hơn 30 trung tâm dạy nghề. Hằng năm tỉnh đào tạo trên 100 nghìn sinh viên có trình độ, tay nghề ở nhiều các lĩnh vực: Công nghiệp, điện tử, ngoại ngữ, cơ khí luyện kim… qua đó đáp ứng tốt nhất nhu cầu về nguồn lao động cho các nhà đầu tư.

Ưu đãi đầu tư

1. Thuế thu nhập doanh nghiệp

  • Thuế suất thông thường = 17% (Ngành nghề cơ bản) áp dụng trong 10 năm đầu.
  • Trường hợp doanh nghiệp mới thành lập, dự án đầu tư trong cụm công nghiệp sẽ được hưởng ưu đãi miễn thuế 2 năm đầu và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp theo.

2. Thuế xuất nhập khẩu

  • Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc, thiết bị dùng để tạo tài sản cố định.
  • Miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu.

3. Thuế VAT

  • Thuế VAT áp dụng cho các ngành từ: 0%, 5% và 10%.
  • Miễn thuế GTGT đối với hàng hóa bao gồm cả nguyên liệu, vật liệu nhập khẩu để sản xuất hàng hóa xuất khẩu theo hợp đồng ký với nước ngoài.

4. Thuế chuyển tiền ra nước ngoài

  • Doanh nghiệp không phải nộp thuế chuyển tiền ra nước ngoài.

Trên đây là bài viết về Cụm Công nghiệp Xuân Phương (LeMont) – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Xuan Phương Thái Nguyên, liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

Tìm hiểu các sản phẩm khác của Redsunland tại đây.

0/5(0 Reviews)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch