Chính chủ cần bán gấp lô đất 2ha tại Khu công nghiệp Quế Võ 2- Bắc Ninh

Chính chủ cần bán gấp lô đất 2ha tại Khu công nghiệp Quế Võ 2- Bắc Ninh

Chính chủ cần bán gấp Lô đất 2ha siêu đẹp tại khu công nghiệp Quế Võ 2- TP Bắc Ninh, cực kỳ vuông vắn, lô góc 2 mặt tiền rộng rãi, nằm sát trục đường chính nội khu rộng 50m, mặt tiền siêu rộng, thuận tiện cho ô tô tải lớn và container ra vào tận nơi, tránh nhau thoải mái.
Lô đất nằm trong khu công nghiệp Quế Võ 2 với vị trí thuận lợi, cách cảng Hải Phòng và cảng Cái Lân chỉ 100km; Cách sân bay Quốc Tế Nội bài và trung tâm Hà Nội chỉ 50km vì vậy khu công nghiệp Quế Võ 2- TP Bắc Ninh được coi là điểm nóng về giao thương kinh tế giữa các tỉnh, là sự lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư thông thái.

Thông tin sơ bộ về lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 

Diên tích: 2ha tương đương 20000m2
Giá: Thỏa thuận
Mục đích sử dụng: Nhà máy Sản xuất và lắp ráp xe máy; linh kiện ô tô, linh kiện điện tử, Sản xuất thép và các sản phẩm từ thép; Sản xuất hàng tiêu dùng…….

Thông tin chi tiết về lô đất trong khu công nghiệp Quế Võ 2 

Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp Quế Võ 2 – Bắc Ninh, Xã Ngọc Xá, Huyện Quế Võ, tỉnh Bắc Ninh

Khoảng cách:

-Cách thủ đô Hà Nội 50 km
-Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50 km
-Cách cảng biển Hải Phòng 100 km
-Cách cảng biển Cái Lân 100 km

Nằm về phía Bắc quốc lộ 18, cách quốc lộ 1A 15 km khu công nghiệp Quế Võ 2- TP Bắc Ninh vị trí thuận lợi ra các cảng biển, sân bay Nội Bài, cửa khẩu Hữu Nghị và đặc biệt có thể vận chuyển hàng hóa bằng đường sông.

Diện tích: 15.000m2 tương đương 1,5ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn : 50 năm

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng : Lô đất đã được san lấp, sẵn sàng bàn giao.

Thời hạn
50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư

Ngành nghề thu hút đầu tư
Là khu công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường, ưu tiên các ngành công nghiệp điện tử, viễn thông, dược phẩm, công nghiệp hỗ trợ, vật liệu mới, công nghiệp năng lượng sạch, công nghiệp chế biến…

Nguồn nhân lực
Tỉnh Bắc Ninh dân số trung bình tính đến 2018 là khoảng 1.247,5 người. Tỷ lệ lao động từ 15 tuổi trở lên đang làm việc đã qua đào tạo có bằng cấp, chứng chỉ  chiếm 27,5%. Trong tổng số lao động đang làm việc, nhà lãnh đạo chiếm 1,32%; chuyên môn kỹ thuật bậc cao chiếm 8,4%; chuyên môn kỹ thuật bậc trung chiếm 4,01%; các nghề giản đơn chiếm 47,32%; thợ chiếm 38,8% và các loại công việc khác chiếm 0,05%.
Việc KCN Quế Võ II đi vào hoạt động đã tạo thêm nhiều việc làm cho người dân địa phương, nâng cao chất lượng cũng như đóng góp vào ngân sách của  tỉnh Bắc Ninh.

Hệ thống giao thông
Đường bê tông nhựa tải trọng H30, chiều rộng 8m – 15m, có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng bằng điện cao áp hiện đại, đất cây xanh chiếm 12,45% diện tích đất khu công nghiệp tạo cảnh quan sạch, đẹp và điều hoà môi trường sinh thái

Công suất và giá điện
– Đơn vị cung cấp: Công ty Điện lực Khu vực 1, Bắc Ninh.
– Giá điện:
+ Giá điện giờ cao điểm (9:30-113:30; 17:00-20:00): 2.862 VND/kWH
+ Giá điện giờ bình thường (04:00-9:30; 11:30-17:00; 20:00-22:00): 1.572 VND/kWH
+ Giá điện giờ thấp điểm (22:00-04:00): 1.004 VND/kWH

Lấy từ trạm biến áp 220/ 110 kV Tiên Sơn, tổng công suất 32 MVA cấp điện 24/24. Theo kế hoạch, EVN đặt trạm biến áp 250KVA-35(22) đường dây 35kv tại khu công nghiệp Quế Võ 2.

Hệ thống cấp nước
Nguồn: Nhà máy cấp nước sạch của KCN, công suất 20.000 m3/ngày đêm; công nghệ xử lý nước mặt; bơm biến tần.

Giá cung cấp nước sạch phục vụ sản xuất, sinh hoạt: 10.500 VND/m3 (đã bao gồm thuế VAT và thuế tài nguyên nước)

Thoát nước

Bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải được quy hoạch và xây dựng riêng biệt, chạy dọc các tuyến đường nội bộ đảm bảo thu gom toàn bộ nước mưa, nước thải từ các nhà máy trong khu công nghiệp.

Nước mưa được thoát trực tiếp vào nguồn tiếp nhận.

Nước thải được thu gom về Trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp và được xử lý triệt để, đạt tiêu chuẩn yêu cầu trước khi xả thải ra môi trường.

Xử lý nước thải
Tổng công suất thiết kế: 8.000 m3/ngày đêm.
Tiêu chuẩn nước thải đầu vào: Cột B, QCVN 40:2011/ BTNMT.
Kích thước đường ống thoát nước thải chính và các nhánh tới từng khu đất: D400 – D600.
Giá xử lý nước thải (dịch vụ thoát nước): 8.000 đồng/m3 (Đã bao gồm thuế VAT và Phí bảo vệ môi trường), khối lượng được tính bằng 80% nước sạch sử dụng.

Xử lý rác thải
Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định

Ưu đãi đầu tư
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%

Ưu đãi thuế

Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu từ dự án. Hết thời gian áp dụng mức thuế suất ưu đãi này doanh nghiệp chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.

Miễn thuế 2 năm và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.

+ Thời gian miễn, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;

+ Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế giảm thuế được tính từ năm thứ tư.

Thuế nhập khẩu

Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hoá nhập khẩu theo quy định tại Điều 16 Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu số 45/2005/QH11 ngày 14 tháng 6 năm 2005 và Điều 12 Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Thuế xuất khẩu, Thuế nhập khẩu.