Cần nhượng lô 3ha đất khu công nghiệp Đồng Văn III tỉnh Hà Nam

KCN Đồng Văn 3, Hà Nam
Ngày đăng: 12/03/2024

Lô đất 3ha trong KCN Đồng Văn 3 Hà Nam đã san lấp mặt bằng, tôn nền cao ráo, rất phù hợp làm nhà máy sản xuất linh kiện điện tử; Sản xuất vỏ điện thoại…Lô đất nằm ngay trục đường chính của KCN, rất tiện lợi để xe tải lớn hoặc container ra vào xếp dỡ hàng hóa.
Khu công nghiệp Đồng Văn 3 có lợi thế nằm gần thủ đô và vùng trung tâm kinh tế phía Bắc, nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam

Thỏa thuận

  • Tỷ lệ lấp đầy:
  • Pháp lý: Đầy đủ giấy tờ
  • Diện tích: 3ha

Khu công nghiệp Đồng Văn III, tọa lạc nằm ở tại tỉnh Hà Nam, là một trong những khu công nghiệp hỗ trợ trung tâm quan trọng ở miền Bắc Việt Nam. Được Thủ tướng Chính phủ Việt Nam phê duyệt trong quy hoạch phát triển hạ tầng các khu công nghiệp với tổng diện tích quy hoạch ban đầu là 300ha, khu công nghiệp này sau đó đã được mở rộng qua nhiều giai đoạn, đạt diện tích 523ha.Trong đó​ lô 3ha đất khu công nghiệp Đồng Văn III Hà Nam đã san lấp mặt bằng, tôn nền cao ráo, rất phù hợp làm nhà máy sản xuất linh kiện điện tử; Sản xuất vỏ điện thoại…

Lô đất nằm ngay trục đường chính của KCN, rất tiện lợi để xe tải lớn hoặc container ra vào xếp dỡ hàng hóa. Khu công nghiệp Đồng Văn 3 có lợi thế nằm gần thủ đô và vùng trung tâm kinh tế phía Bắc, nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam… Vô cùng tiện lợi cho việc vận chuyển hàng hóa đi các nơi trong thành phố cũng như tiện lợi di chuyển đi các vùng lân cận.

I. Thông tin sơ bộ về lô đất trong KCN Đồng Văn 3

Đất khu công Nghiệp Đồng Văn III
Đất Khu công nghiệp Đồng Văn III

– Diện tích: 3ha

– Giá: Thoả thuận

– Mục đích sử dụng: Cơ khí lắp ráp, công nghiệp điện, điện  tử; sản xuất hàng tiêu dùng; công nghiệp chế biến thực phẩm; các loại hình công nghiệp khác không hoặc ít gây ô nhiễm môi trường theo chủ trương của khu và tỉnh.  

Thông tin về lô đất 3ha trong KCN Đồng Văn III Hà Nam

Lô đất khu công nghiệp Đồng Văn III được đặc trưng bởi vị trí địa lý thuận lợi, nằm kề cận đường quốc lộ 1A và gần các tuyến giao thông huyết mạch khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thương.

Vị trí: Lô đất nằm trong khu công nghiệp Đồng Văn 3 Hà Nam nằm tại QL 1A,Thị trấn Đồng Văn, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam.

Khoảng cách liên kết vùng:

  • Nằm liền kề với QL1A, đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình, Quốc lộ 38, đường sắt Bắc – Nam
  • Cách trung tâm Hà Nội 40 km
  • Cách sân bay Nội Bài 70 km
  • Cách cảng Hải Phòng 90 km
  • Cách thành Phố Nối, Yên Mỹ, Hưng Yên 48km;
  • Cách thành phố Bắc Ninh 76km.

Diện tích: 30.000m2 tương đương 3ha

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

Thời hạn: 70 năm đến 31/03/2087

Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận

Hiện trạng: Lô đất đã được chủ đầu tư san lấp, sạch sẽ, có hàng rào bao quanh, giấy tờ pháp lý đầy đủ

II. Giới thiệu tổng quan về khu công nghiệp Đồng Văn III, Hà Nam

Đất khu công Nghiệp Đồng Văn III
Đất Khu công nghiệp Đồng Văn III

KCn Đồng Văn III nằm liền kề đường quốc lộ 1A, thuộc phía đông đường cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình, quốc lộ 38 và đường sắt Bắc – Nam.. Với vị trí đặc địa, nằm cạnh các tuyến đường giao thông chính và ngay sát cửa ngõ thủ đô Hà Nội, KCN Đồng Văn III trở thành một trong những KCN có lợi thế thu hút đầu tư, đem lại nhiều hiệu quả trong việc phát triển kinh tế công nghiệp cho tỉnh Hà Nam và cả nước.

Với hệ thống hạ tầng giao thông nội bộ khu công nghiệp được đầu tư đồng bộ, hiện đại, kết nối với hệ thống đường giao thông quốc gia, thuận tiện cho việc đi lại và vận chuyển hàng hóa từ/đến sân bay Nội Bài và cảng Hải Phòng.Khu công nghiệp Đồng Văn III được đặc trưng bởi vị trí địa lý thuận lợi, nằm kề cận đường quốc lộ 1A và gần các tuyến giao thông huyết mạch khác, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển và giao thương​

Vị trí: Khu công nghiệp Đồng Văn 3 Hà Nam QL 1A,Thị trấn Đồng Văn, Huyện Duy Tiên, Tỉnh Hà Nam

Thời gian hoạt động
Thời gian dự án:
70 năm kể từ ngày cấp chứng nhận đầu tư (đến 31/03/2087 )

Diện tích

Diện tích quy hoạch đến 2020: 523ha.

– Diện tích đất KCN (giai đoạn 1): 131,59 ha (đất công nghiệp: 92,56 ha) – ưu đãi dành riêng cho các doanh nghiệp Nhật Bản, thời gian cho thuê 70 năm.

+ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 63,92 ha

+ Diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê 28,64 ha.

– Diện tích đất KCN (giai đoạn 2): 168,41 ha (đất công nghiệp: 117,74 ha) – không giới hạn doanh nghiệp FDI, thời gian cho thuê là 50 năm.

+ Diện tích đất công nghiệp đã cho thuê: 0 ha

+ Diện tích đất công nghiệp sẵn sàng cho thuê: 117,74 ha.

– Diện tích đất KCN (giai đoạn 3): 223 ha 

Ngành nghề thu hút đầu tư
 Ưu tiên các ngành nghề điện tử, viễn thông, sản xuất lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo và các sản phẩm công nghiệp công nghệ cao

Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng

=> Khu công nghiệp Đồng Văn III không chỉ đáp ứng được nhu cầu về một vị trí địa lý thuận lợi mà còn cung cấp một môi trường đầu tư hấp dẫn với đầy đủ cơ sở vật chất và ưu đãi đầu tư, làm cho nó trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.Ngoài ra lô đất khu công nghiệp Đồng Văn III không chỉ cung cấp môi trường sản xuất hiện đại với đầy đủ tiện ích mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp trong việc mở rộng quy mô và phát triển bền vững tại thị trường Việt Nam.

III. Cơ sở hạ tầng và các tiện ích khác

Đất Khu công nghiệp Đồng Văn III

Hạ tầng kỹ thuật

– Nền đất:

Các lô đất có diện tích từ 1-50ha, trong đó khu đất dành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ từ 0.1-0.5ha

Đặc biệt, KCN Đồng Văn III cũng bố trí riêng khu vực nhà xưởng dành cho các doanh nghiệp nhỏ có diện tích từ 500-1.000m2 hoặc lớn hơn, tùy thuộc nhu cầu. Khu đất để xây dựng khu nhà ở dành cho chuyên gia, công nhân có quy mô 6.25ha.

– Giao thông:

Hệ thống hạ tầng giao thông nội khu được đầu tư đồng bộ, kết nối liên hoàn với hệ thống đường giao thông quốc gia, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa giữa KCN với sân bay Nội Bài, cảng Hải Phòng.

Trong khi đó, hạ tầng kỹ thuật khác như hệ thống xử lí nước thải, điện, nước, viễn thông,… cũng được chú trọng phát triển bài bản, hiện đại.

– Điện:

Nguồn điện 110/22kV Cam kết không bị gián đoạn cung cấp điện theo cam kết của Tỉnh Hà Nam

Trạm máy biến áp của Đồng Văn III vận hành từ 01/2018

(Sử dụng chung với KCN Đồng Văn I)

–  Nước:
Công suất 11.500m3/ngày & đêm và công suất tối đa là 200.000 m3/ngày & đêm

–  Nước thải:
Công suất giai đoạn 1: 2.000m3/ngày & đêm; công suất tối đa là 7.500m3/ngày & đêm

IV. Hiện trạng và Ưu đãi thu hút đầu tư

Với điều kiện vị trí và giao thông thuận lợi, nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía bắc, chính sách của tỉnh và trung ương có nhiều ưu đãi đặc biệt, thủ tục hành chính đơn giản, gọn nhẹ. Vì vậy, KCN Đồng Văn 3 đã thu hút được rất nhiều nhà đầu tư uy tín trong và ngoài nước tham gia đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp đến từ Nhật Bản: Đến nay, KCN hỗ trợ Đồng Văn III đã thu hút được 19 dự án của các nhà đầu tư Nhật Bản. Tổng vốn đầu tư đăng ký của các doanh nghiệp đạt 140 triệu USD. Trong đó có nhiều dự án có giá trị đầu tư lớn như YKK, Chuo Busan, Taniguchi, Ohtsuka Sanyo Material, Fuji Electric Industry…

Hiện giờ có 4 doanh nghiệp hoạt động sản xuất. Qua nắm bắt tình hình, các doanh nghiệp đánh giá rất cao môi trường đầu tư, cơ sở hạ tầng phục vụ sản xuất của KCN. Các nhà máy đã và đang đi vào hoạt động đầu tư dây chuyền công nghệ sản xuất đồng bộ, hiện đại đáp ứng yêu cầu đổi mới, định hướng thu hút đầu tư của tỉnh.

Ưu đãi

  • Thuế suất ưu đãi 10% trong thời hạn 15 năm;
  • Miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo.
  • Thuế nhập khẩu: được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định theo quy định của Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu hiện hành và các văn bản hướng dẫn thi hành.
  • Thời gian thuê đất: tới 70 năm (đến năm 2087)

Trên đây là bài viết về Đất Khu công nghiệp Đồng Văn III – địa điểm đầu tư lý tưởng tại Việt Nam cho các doanh nghiệp trong nước và quốc tế, hy vọng có thể cung cấp thông tin hữu ích tới Quý độc giả. Để được tư vấn chi tiết về cơ hội đầu tư tại Khu công nghiệp Đồng Văn III liên hệ ngay với chúng tôi qua:

Redsunland – Tư vấn và xúc tiến đầu tư bất động sản công nghiệp

Hotline: 0912.94.93.93 – Ms Thanh Hà

Website: www.redsunland.vn

Email: info@redsunland.vn

0/5(0 Reviews)
0/5(0 Reviews)

Tìm kiếm

Tìm kiếm BĐS CN

Tỉnh/Thành phố

Quận huyện

Khoảng giá

Diện tích ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình ĐCN / Nhà Xưởng

Loại hình KCN

Clipart2050170

Hồng Nhung

0912949393

Hỗ trợ quý khách 24/7

Gọi điện thoại
0912.94.93.93
Đặt lịch
Đặt lịch