Cần chuyển nhượng gấp lô đất 8ha trong Khu công nghiệp Liên Hà Thái, Thái Bình
Chúng tôi đang có lô đất công nghiệp rộng 8ha trong KCN Liên Hà Thái, Thái Bình cực kỳ vuông vắn, mặt tiền rộng thênh thang đã được chủ đầu tư san lấp mặt bằng sạch sẽ, mặt tiền thoáng rộng phù hợp với nhiều loại hình đầu tư của các doanh nghiệp trong và ngoài nước như đầu tư xây dựng nhà máy may; dệt; sản xuất bao bì…..
Khu Công nghiệp Liên Hà Thái nằm trong khu kinh tế Thái Bình với nhiều lợi thế vì khu nằm trên tuyến đường ven biển trục phát triển kết nối vùng kinh tế biển các tỉnh từ Thanh Hóa đến Quảng Ninh và là đầu mối giao thông đối ngoại chủ yếu của cả Khu kinh tế Thái Bình.
Thông tin sơ bộ về lô đất 8ha trong Khu công nghiệp Liên Hà Thái
– Diện tích: 8ha tương đương 80.000m2
– Giá: thỏa thuận
– Mục đích: Công nghiệp điện, điện tử, công nghệ thông tin; Cơ khí chế tạo, sản xuất hàng tiêu dùng; Sản xuất thực phẩm, đồ uống…
Chi tiết về lô đất 8ha trong Khu công nghiệp Liên Hà Thái – Thái Bình
Vị trí: lô đất nằm trong KCN Liên Hà Thái thuộc địa bàn xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình
Ngành nghề thu hút đầu tư: lô đất trong Khu công nghiệp Liên Hà Thái phù hợp làm các ngành:
- Sản xuất điện tử,
- Công nghệ thông tin, phần mềm tin học,
- Công nghiệp cơ khí,
- Lắp ráp chế tạo máy tự động hóa,
- Sản xuất lắp ráp ô tô,
- Công nghiệp phụ trợ,
- Sản xuất hàng tiêu dùng,
- Thực phẩm đồ uống…..
Khoảng cách:
-Cách trung tâm tp Thái Bình: 32 Km
-Cách trung tâm Hà Nội: 115 Km
-Cách sân bay Nội Bài: 136 Km
-Cách cảng Hải Phòng: 64 Km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 263 Km.
Diện tích: 8ha tương đương 80.000m2
Hồ sơ pháp lý: Đầy đủ chứng nhận sử dụng đất, giấy phép đầu tư xây dựng
Thời hạn : 50 năm (2021-2071)
Giá chuyển nhượng: Thỏa thuận
Hiện trạng : Lô đất đã được san lấp mặt bằng. Có thể tiến hành bàn giao thi công triển khai đầu tư xây dựng ngay sau khi kí hợp đồng.
Tổng quan về Khu công nghiệp Liên Hà Thái
Vị trí địa lý Nằm trên địa bàn xã Thụy Liên và thị trấn Diêm Điền, huyện Thái Thụy, tỉnh Thái Bình
Khoảng cách:
-Cách trung tâm tp Thái Bình: 32 Km
-Cách trung tâm Hà Nội: 115 Km
-Cách sân bay Nội Bài: 136 Km
-Cách cảng Hải Phòng: 64 Km
-Cách cửa khẩu Hữu nghị: 263 Km.
Diện tích quy hoạch: quy mô 588,84ha
Thời hạn : 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (2021-2071)
Ngành nghề thu hút đầu tư: Là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành. Ưu tiên chủ đạo các ngành:
- Sản xuất điện tử,
- Công nghệ thông tin, phần mềm tin học,
- Công nghiệp cơ khí,
- Lắp ráp chế tạo máy tự động hóa,
- Sản xuất lắp ráp ô tô,
- Công nghiệp phụ trợ,
- Sản xuất hàng tiêu dùng,
- Thực phẩm đồ uống…..
Cơ sở hạ tầng trong Khu Công nghiệp Liên Hà Thái (GREEN iP -1)
Về hệ thống cấp điện: Nguồn điện sản xuất trong KCN được đảm bảo bởi hai trạm biến áp 110KV/22KV – 63 MVA. Đường dây 22KV sẽ được kết nối trực tiếp tới tường rào nhà máy của các nhà đầu tư hoạt động trong KCN
Về hệ thống cấp nước: KCN Liên Hà Thái dự kiến xây dựng nhà máy xử lý nước với công suất tối đa 60.000 m3/ngày đêm, giải quyết tốt nhu cầu về nguồn nước sản xuất cho các nhà máy hoạt động trong KCN
Về hệ thống xử lý nước thải: Nước thải từ các nhà máy trong KCN sẽ được xử lý bởi trạm xử lý nước thải tập trung với công suất tối đa là 25.000 m3/ngày đêm
Hệ thống đường nội khu và cây xanh được đầu tư đồng bộ, chỉn chu
Với mục tiêu xây dựng một khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ hoàn chỉnh, thịnh vượng, KCN Liên Hà Thái được quy hoạch bao gồm các phân khu chức năng bên cạnh diện tích đất đất công nghiệp sản xuất, có thể kể đến như phân khu nhà ở chuyên gia và nhà ở cho người lao động nhằm giải quyết vấn đề ổn định lưu chú cho chuyên gia và người lao động, phục vụ tốt cho hoạt động sản xuất của các nhà máy hoạt động trong KCN. Mặt khác, với vị trí nằm tại trung tâm thị trấn sầm uất là Diêm Điền, gần các trung tâm văn hóa, chính trị sẽ giúp cho hoạt động giải trí, vui chơi, tiêu dùng có cơ hội phát triển.
Chi phí
Phí sử dụng hạ tầng: 79 – 85 USD/m2/đến năm 2071 (mức phí chưa bao gồm VAT).
Tiền thuê đất hàng năm: Nhà đầu tư thuê đất trong KCN Liên Hà Thái sẽ được miễn tiền sử dụng đất hàng năm cho 15 năm kể từ thời điểm thuê đất. Sau khi hết thời hạn miễn, tiền thuê đất hàng năm sẽ được áp dụng theo quy định của UBND tỉnh tại thời điểm đó
Phí quản lý: 10.000 VNĐ/m2/năm (tương đương 0,434 USD/m2/năm)
Phí cấp nước: 12.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,52 USD/m3)
Phí xử lý nước thải: 10.000 VNĐ/m3 (tương đương 0,434 USD/m3). Lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng
Giá cấp điện: Được áp dụng theo biểu giá cấp điện của EVN. Cụ thể tham khảo: từ 1.007 VNĐ – 2.871 VNĐ/KWh
*Lưu ý: Các giá và phí trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi tại thời điểm thuê
Ưu đãi đầu tư tại Khu Công nghiệp Liên Hà Thái
Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi: 10% trong vòng 15 năm (mức thuế suất thông thường là 20%)
Trong đó: Miễn 100% số thuế phải nộp trong vòng 04 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo.
Thời gian tính hưởng ưu đãi là kể từ khi doanh nghiệp có doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm thứ tư bắt đầu hoạt động (tùy xem thời điểm nào tới trước)
Đây được đánh giá là mức ưu đãi thuế thuộc hàng cao nhất mà một doanh nghiệp có thể được hưởng.
): 
): 
): 
): 
): 
Vietnamese
Chinese (Simplified)
Chinese (Traditional)
English
Japanese
Korean
