Cần cho thuê nhà xưởng KCN Yên Mỹ tỉnh Hưng Yên diện tích 4000m2

CHO THUÊ LẠI 4000M2 NHÀ XƯỞNG KCN YÊN MỸ, HƯNG YÊN

I. Vị trí nhà xưởng KCN Yên Mỹ

Redsunland cho thuê Nhà xưởng nằm trong KCN Yên Mỹ, Huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên

Tiếp giáp Quốc lộ 39 A mới; cách Hà Nội 32 km, cảng Hải Phòng khoảng 75 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 118 km

II. Thông tin chi tiết nhà xưởng

Diện tích nhà xưởng: 4000m2 (36m x 110.6m)

Chiều cao mái 12m

Có 8 cửa ra xuất nhập, chiều cao 5m x5.5m, có sẵn cầu Container

Hệ thống camera An ninh vòng ngoài 24/7

Có đầy đủ các công trình phụ trợ như Nhà Ăn cho nhân viên sức chưa lên đến 150 người, nhà văn phòng, bảo vệ, hệ thống đường nội bộ rộng 11m.

Trạm biến áp 1250KVA đầu ra 380V

Pháp lý giầy tờ đầy đủ

III. Giá thuê xưởng

49.000 VNĐ/m2/tháng (chưa VAT)

IV. Tổng quan Khu công nghiệp Yên Mỹ tỉnh Hưng yên

Vị trí: Tiếp giáp Quốc lộ 39 A mới; cách Hà Nội 32 km, cảng Hải Phòng khoảng 75 km, cảng biển nước sâu Quảng Ninh 118 km.

Khoảng cách:

• Cách thủ đô Hà Nội 32km;
• Cách thành phố Hải Phòng 90km;
• Cách sân bay quốc tế Nội Bài 50km;
• Cách sân bay quốc tế Cát Bi 100km;
• cách sân bay quốc tế Vân Đồn 170km;
• Cách ga Hà Nội 35km;
• Cách cảng Hải Phòng 75km;
• Cách cảng Cái Lân 120km

Diện tích quy hoạch: 280 ha

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ – Hưng Yên.

Thời hạn: 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (2068)

Ngành nghề thu hút đầu tư: Ứng dụng công nghệ cao; Sản xuất thiết bị điện, điện tử, máy vi tính và sản phẩm quang học; Sản xuất ô tô, mô tô, máy móc, thiết bị, sản phẩm từ kim loại đúc sẵn; Chế biến và bảo quản các sản phẩm từ thịt, rau, quả; Sản xuất đồ uống; sản xuất sản phẩm từ gỗ; dược phẩm, mỹ phẩm, sơn, bao bì; Dịch vụ logistics.

Cơ sở hạ tầng: 

• Mặt bằng xây dựng: Mặt bằng các lô đất đã được xử lý, sẵn sàng cho việc xây dựng Nhà máy.
• Cấp điện: Nguồn điện được cấp ổn định.
• Cấp nước: Nhà máy cấp nước sạch được xây dựng với tổng công suất 15.000 m3/ngày đêm.
• Xử lý nước thải và chất thải: Nhà máy xử lý nước thải được xây dựng với tổng công suất 8.000 m3/ngày đêm.
• Điện thoại & Internet: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn có nhằm đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu tốc độ cao và dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến hàng rào từng doanh nghiệp.
• Giao thông nội bộ: Hệ thống đường giao thông nội bộ được xây dựng với mặt cắt hợp lý, đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng nhà máy dễ dàng và thuận tiện. Hệ thống điện chiếu sáng được lắp đặt dọc các tuyến đường.
• Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống cấp nước với các họng nước cứu hoả được bố trí dọc các tuyến đường Khu công nghiệp.

Hạ tầng xã hội và các dịch vụ:

• Hải Quan: Hải quan Hưng Yên hiện tại có trụ sở cách Khu công nghiệp khoảng 3 km. Mọi thủ tục niêm phong, kẹp chì được thực hiện ngay tại các nhà máy trong Khu công nghiệp.
• Ngân Hàng: Hệ thống các ngân hàng (Vietcombank, Techcombank, ACB, Sacombank, Agribank, Ngân hàng đầu tư và Phát triển Việt Nam …) được đặt ở gần KCN.
• Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Phố Nối (cách KCN 4 km) được qui hoạch và xây dựng hiện đại đáp ứng nhu cầu điều trị và khám chữa bệnh cho người lao động Khu công nghiệp.

Ưu đãi đầu tư:

Về thuế thu nhập doanh nghiệp:

– Được hưởng thuế suất 10% trong thời hạn 15 năm và được miễn thuế 4 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp.

– Được hưởng thuế suất 17% và được miễn thuế 2 năm, giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới thuộc một số lĩnh vực như: Sản xuất thép cao cấp; sản xuất sản phẩm tiết kiệm năng lượng; sản xuất máy móc, thiết bị phục vụ cho sản xuất nông, lâm, ngư, diêm nghiệp; sản xuất thiết bị tưới tiêu; sản xuất, tinh chế thức ăn gia súc, gia cầm, thủy sản…

– Được miễn thuế  thu nhập doanh nghiệp 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo đối với Doanh nghiệp thực hiện dự án đầu tư mới thực hiện trong KCN.

Về thuế nhập khẩu: Dự án đầu tư tại KCN được miễn thuế nhập khẩu hàng hoá nhập khẩu hàng hóa để tạo tài sản cố định theo quy định Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu.

Redsunland – Bất động sản khu công nghiệp
Hotline: 0912949393 / 0913933593